面对疫情，深圳出台租房新政策
来源：租客网 2020年04月01日 02:05
3月17日，深圳市住房和建设局转发《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于疫情防控期间开展住房租赁有关工作的意见》（简称《意见》）。《意见》要求保持住房
《意见》指出，疫情期间，住房租赁企业应切实履行社会责任，保持
轻资产住房租赁企业与业主就租金减免未协商达成一致的，不能违法停止支付业主租金；协商一致的，住房
住房租赁企业应切实保障承租人的合法
《意见》亦明确，各有关单位要进一步落实《深圳市应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》（深工信规〔2020〕3号），为符合条件的
鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，向住房租赁企业提供金融支持。同时，对受疫情影响到期还款困难的
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现在市面上有很多的第三方开发公司，有的公司报价只要几百块，而有的公司报价上万，甚至有的公司跟你说不要钱……或者很多网站直接摆出了一键生成的免费模板。很多人在初次入行的时候都难免被那些免费模板给吸引过去，但是又担心是一个陷阱。确实是有陷阱在里面，这个世界上不会无缘无故天上掉馅饼。这些免费模板的背后是高额的服务器费用，也就是维护费。而且免费模板当中功能一般都是固定不变的，对于不同的商家，针对同个免费模板就不一定适用了。在使用的过程中如果出现什么bug，虽然商家需要支付高额的维护费，但是却没有专业的售后人员来解决bug问题。可以说选择免费模板到最后砸了钱，出现问题却无人问津。事实上，真正决定小程序开发价格的影响因素主要是两个方面：一个是开发方式，一个是功能需求。对于准备低成本开发或者短期内使用的商家，可以考虑使用一键生成模板，开发周期一般是3-7个工作日，快的就3天，能够满足商家的基础需求，价位一般是几千块钱，具体取决于功能的价格和数量。而且如果功能合适，直接买开发公司现成的小程序也是可以的，毕竟现在这种模式的小程序已经很成熟了！第二种是定制开发，对于小程序有比较高要求且资金充足的商家可以考虑。但是这种定制开发的成本比较高，一般是1W-10W+，而且制作时间方面较长，至少是一个月起步。总的根据目前经验来看，商家根据自身功能需求去选择相对应的开发品台，另外对于免费以及特价的要格外注意，以防上当受骗。广东优联互通科技有限公司有丰富的资源优势，成熟的经验优势，强大的技术优势，优质的服务优势；根据客户的实际情况进行开发设计跟SEO优化，从而更快更有效的部署软件产生效益，满足企业的市场需求。需要可加微信13539285443详谈！
2021年01月07日 18:14
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一、房屋租赁违约金怎么约定 １、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。所以，只要不超过主合同标的额的30％，当事人怎么约定都行。 ２、《合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。二、房屋租赁协议中的押金起着什么作用 １、对承租人的效力。 押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。 ２、对出租人的效力。 押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。 ３、房屋租赁协议中押金的担保范围： 押金担保的债权包括： （１）迟延交付租金及其利息； （２）迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金； （３）承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。三、房屋租赁的期限怎么规定 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限６个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。
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